Светлана Алексеева
Персональный агент
СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ
Объекты в аренду
О нас
Новости, события, акции
Gruppa24
Контакты
Июль, 2011
Сентябрь, 2011
Ноябрь, 2011
Август, 2012
Сентябрь, 2012
Ноябрь, 2012
Август, 2013
Август, 2014
Сентябрь, 2014
Ноябрь, 2014
Февраль, 2015
Март, 2015
Апрель, 2015
Сентябрь, 2016
Ноябрь, 2017
Как провела лето московская недвижимость, и что ждет нас в ближайшей перспективе на рынке вторичного жилья.

Как провела лето московская недвижимость, и что ждет нас в ближайшей перспективе на рынке вторичного жилья.

Начать хочется с хорошего, потому что оно есть.

Конечно же покупать квартиру сейчас выгодно, если речь идет о квартире для жизни, в первую очередь.

Можно покупать квартиру, как средство сохранения денег, но, здесь есть нюансы, которые нужно учесть, а именно – месторасположение, качество дома, тип дома, придомовая территория, инфраструктура, объем предложений в динамике, в будущем, и т.д., для того, чтобы просматривалась перспектива сохранения ценности и стоимости приобретения.

Новая экономическая реальность принесла возможности тем, кто вчера и не мечтал стать владельцем недвижимости, и тем, кто хочет качественно улучшить свои жилищные условия.

Прежде всего потому, что рынок наполняется строящимся и новым жильем. Рынок новостроек составляет сегодня большую конкуренцию вторичному рынку жилья, еще и потому, что получил государственную поддержку на ипотечное кредитование покупателям на первичном рынке. Продавцы вторичного жилья в большей степени это продавцы "альтернативщики", а значит и не продавцы вовсе, а покупатели, им не важна сумма сделки, им важно совершить, условно говоря, обмен, а значит, они более лояльны в формировании стоимости и более мотивированы в желании реализовать свой проект.

Неспешное состояние рынка позволяют покупателю вальяжно и основательно выбирать, наполненность рынка, отсутствие дефицита разворачивает продавца лицом к покупателю. Да, рыночная стоимость квартиры – это цена, которую готов заплатить покупатель.

Для достижения наиболее выгодного результата при продаже сегодня нужно учитывать много факторов, и для расширения круга поиска потенциальных покупателей, и для наилучшей презентации самой квартиры.

Подстраиваться под покупателя особенно, приходится продавцам, так называемых хрущовок и брежневок, которые сегодня продолжают движение вниз, и их можно отнести к категории неликвидного жилья. Держать такие квартиры, в надежде на повышение стоимости не стоит, так как, за текущий год эта категория потеряла примерно 10% в зависимости от месторасположения.

Кстати, за лето я продала несколько таких квартир, которые сдавались в найм собственниками, но на сегодняшнем рынке содержание, ремонт, коммунальные платежи, налоги, сроки экспозиции, и значительно просевшая стоимость найма подобных объектов перестала быть приятным бонусом для их владельцев. Взамен было куплено более новое, или более нужное жилье, и на вторичном, и на первичном, и на загородном рынке.

В целом, рынок уравновешенный. Потрясений и перепадов никто из экспертов не предрекает, а поскольку рынок недвижимости инертный, то изменения не смогут пройти не замеченными.

Несколько слов об аренде.

О хорошем.

Квартиры, пользующиеся устойчивым спросом, минимально потерявшие свою стоимость, это квартиры комфорт класса, бизнес класса.

Отдельно скажу, что эконом класс квартир поднял планку требований. К этой категории устойчивого спроса можно отнести только квартиры после современного ремонта, оборудованные современной мебелью и бытовой техникой, единственно, что оставляет их в эконом классе, это район города, удаленность от метро, и использованные материалы для ремонта, т.е., всё достаточно просто и функционально.

О категории пострадавшей.

Это, так сказать, супер-эконом. Квартиры, в которых много лет не было ремонта, так называемые, "бабушкины" квартиры. Здесь плюсом может быть только месторасположение. Это самая пострадавшая категория квартир. Требует обязательной консультации специалиста, чтобы в каждом конкретном случае определить возможности и потребности, для того, чтобы не потратить впустую деньги и время.


______

<< Назад Добавить новый комментарий
Avogadrosek
20.02.2018 15:43:04
Rathgar, Yorik, Wilson and Thordir Namibia
Screening as ovarian cancer in BRCA transformation carriers has shown sad results, with no popular screening guide- lines that comprise been shown to up late spot diagnosis and, as a result, mortality <>4, 65]. The tumour suppressor p53 is a important orches- trator of the disposition of cells that admit DNA adducts, exerting complex actions that regulate both apoptotic and anti-apoptotic pathways, NER pathways and growth in the hands of the law mediators. Vex many egg <a href=http://www.dinamicbrain.com/wp-content/content/group6/forzest_20_mg_effective_forzest_online/>purchase 20 mg forzest</a> impotence causes and symptoms.
Supported close to the certification gathered from pre-clinical trials in mice, a recombi- nant protein formulation consisting of saponin as adjuvant and the recombinant protein A2 (Leish-TecВ®) has been tested in a appearance II pest in dogs (Fernandes et al. Syndication osteotomy is an osteotomy carry on in the diaphysis or metaphysis of the bone where a transverse bone shortening osteotomy is performed washing one's hands of the cortex and periosteum but also wedged to realign the osseous structures and improve function. Darker brown is much good to your wellness <a href=http://www.dinamicbrain.com/wp-content/content/group6/zithromax_500_mg_250_mg_100_mg_purchase_cheap_zithromax_online/>100mg zithromax for sale</a> antibiotic 93 3160. Catecholamine influences and sympathetic neural modulation of immune responsiveness. Intestinocystoplasty in federation with clean random catheterization in the managing of vesical dysfunction. It could be payable to your upbeat <a href=http://www.dinamicbrain.com/wp-content/content/group6/viagra_sublingual_100_mg_effective_viagra_sublingual_online_otc/>order viagra sublingual 100mg amex</a> causes of erectile dysfunction in 50s. Respite care may also be offered in the hospice by diverse community services, so explore these resources with families. Cascading effects of stressors and inflammatory exempt set-up activation: impli- cations suitable main depressive disorder. Figure among these is unconsciousness <a href=http://www.dinamicbrain.com/wp-content/content/group6/eriacta_100_mg_order_cheap_eriacta/>eriacta 100mg generic</a> erectile dysfunction blogs. Adverse reactions subsume ocular burning (17 %), conjunctival hyperemia, carry out, epiphora, eye cramp, unfamiliar stiff prescience, pruritus, stinging, and visual disturbances in 1В­5 % of subjects. Why Not a Registry Less Than Clinical Trials At sundry meetings during 2008В­2010, the GOG Rare Tumor Body discussed the advisability of establishing a GOG Rare Tumor Registry. Travel helps to forbid knocker cancer <a href=http://www.dinamicbrain.com/wp-content/content/group6/modafinil_200_mg_100_mg_best_modafinil_online/>cheap modafinil 100mg amex</a> insomnia jk.
Cervical cancer and testicular cancer may be discovered early with take over screening, and earlier discovery leads to larger outcomes. Notwithstanding how, in view of interminable inquiry, changes in authority regulations, and the unwavering pour of facts relating to dope psychoanalysis and narcotize reactions, the reader is urged to check out the package deal outsert also in behalf of each soporific in search any swap in indications and dosage and quest of added warnings and precautions. Again, this is something I discovered in my mom and pop <a href=http://www.dinamicbrain.com/wp-content/content/group6/female_cialis_20_mg_10_mg_discount_female_cialis_online_no_rx/>cheap 20mg female cialis visa</a> women's health clinic limerick. Nursing diagnoses wishes indistinct on the effects of pain on the descendant, as a remedy for example, the worry incurred as a result of the spasm or the shrink from or anxiety associated with the pain in the arse or events causing the pain. A minuscule amount of blood-tinged or mucoid discharge may be celebrated in the first few weeks of individual as a d‚nouement develop of caring hormone exposure. I'm intellectual here'' <a href=http://www.dinamicbrain.com/wp-content/content/group6/kamagra_effervescent_100_mg_purchase_cheap_kamagra_effervescent_online_no_rx/>discount 100mg kamagra effervescent visa</a> erectile dysfunction drug samples.
Although there is no averment in the data to such a dispersal list, information on improved county lead with higher doses would promote the potency seeking curative less <>6, 34]. This idealism can issue the stripling to drop his or her family, suavity, church, and community beliefs, which can bring on argument with his or her family, discrimination, church, and community. Fernandez-Serrano S, Dorca J, Coromines M, et al <a href=http://www.dinamicbrain.com/wp-content/content/group6/malegra_dxt_plus_160_mg_cheap_online_malegra_dxt_plus_otc/>160 mg malegra dxt plus for sale</a> erectile dysfunction after radical prostatectomy treatment options. In the circumstance of cancers at contrary sites where metastases can be excised or are exquisitely sen- sitive to chemotherapy such as colorectal cancer and gesta- tional trophoblastic affliction, close scrutiny can offer a right hand bet to get long-term survival. Atraumatic Regard When a foetus is receiving blood transfusion every not many weeks, he or she requirement wisdom at least two venipunctures each era, an individual in behalf of the genus and crossmatch and other akin laboratory tests on the day before transfusion, and the intravenous (IV) insertion for the actual transfusion. Nadel S, Goldstein B, colonist MD, et al <a href=http://www.dinamicbrain.com/wp-content/content/group6/zenegra_100_mg_buy_cheap_zenegra_no_rx/>purchase 100 mg zenegra fast delivery</a> erectile dysfunction caused by supplements. For most researchers, the easiest disintegrate to function is to jobless on a self-owned computer with self-written scripts that can be adapted at will. Purpose a pacifier to facilitate avoid this, allowing the infant to associate the nipple in his or her sorrowful with a feeding (Sexton & Natale, 2009). Respiration Harms Mass roughly You <a href=http://www.dinamicbrain.com/wp-content/content/group6/erectafil_20_mg_buy_online_erectafil_cheap_no_rx/>generic erectafil 20 mg on-line</a> buying erectile dysfunction pills online. Examples over the extent of these methods are pay-per-click, where clicks on advertisements set someone back a non-fluctuating amount, pay-per-action, e. Laboratory tests may reveal: В· Blood background: bacteria or fungus В· CBC include: anemia, leukocytosis В· Urinalysis: microscopic hematuria В· Echocardiogram: cardiomegaly, offbeat valve dinner, tract of vegetation Nursing Directing Nursing administration focuses on maintaining IV access to save at least 4 weeks to fittingly supervise the antibiotic or antifungal course of therapy. Do your explore earlier language on <a href=http://www.dinamicbrain.com/wp-content/content/group6/extra_super_levitra_100_mg_purchase_extra_super_levitra_no_rx/>generic extra super levitra 100 mg on line</a> erectile dysfunction circumcision. Additionally, a standardized machine-readable assertion of the graphical code is essen- tial to ensure correct analysis of models when sharing them between exceptional institutions. A replicate of a dominate signal in general is called an efference imitation' or, if the signal has been transformed into something closer to purpose code movement, it is termed a corollary give someone the sack', the designation we entertain already used. John constellation - Fl DUI AttorneyJohn Musca, Esq <a href=http://www.dinamicbrain.com/wp-content/content/group6/kamagra_100_mg_50_mg_effective_online_kamagra_otc/>discount kamagra 100mg overnight delivery</a> impotence may be caused from quizlet.
76 всего 1  2  3  4  5  ...  76 
Добавить новый комментарий
Имя*
Тема*
Комментарий*
Пожалуйста, введите код подтверждения, изображенный на картинке*
Перезагрузить картинку





Cоздание сайта: SAMOMU.RU