Светлана Алексеева
Персональный агент
СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ
Объекты в аренду
О нас
Новости, события, акции
Gruppa24
Контакты
Июль, 2011
Сентябрь, 2011
Ноябрь, 2011
Август, 2012
Сентябрь, 2012
Ноябрь, 2012
Август, 2013
Август, 2014
Сентябрь, 2014
Ноябрь, 2014
Февраль, 2015
Март, 2015
Апрель, 2015
Сентябрь, 2016
Как провела лето московская недвижимость, и что ждет нас в ближайшей перспективе на рынке вторичного жилья.

Как провела лето московская недвижимость, и что ждет нас в ближайшей перспективе на рынке вторичного жилья.

Начать хочется с хорошего, потому что оно есть.

Конечно же покупать квартиру сейчас выгодно, если речь идет о квартире для жизни, в первую очередь.

Можно покупать квартиру, как средство сохранения денег, но, здесь есть нюансы, которые нужно учесть, а именно – месторасположение, качество дома, тип дома, придомовая территория, инфраструктура, объем предложений в динамике, в будущем, и т.д., для того, чтобы просматривалась перспектива сохранения ценности и стоимости приобретения.

Новая экономическая реальность принесла возможности тем, кто вчера и не мечтал стать владельцем недвижимости, и тем, кто хочет качественно улучшить свои жилищные условия.

Прежде всего потому, что рынок наполняется строящимся и новым жильем. Рынок новостроек составляет сегодня большую конкуренцию вторичному рынку жилья, еще и потому, что получил государственную поддержку на ипотечное кредитование покупателям на первичном рынке. Продавцы вторичного жилья в большей степени это продавцы "альтернативщики", а значит и не продавцы вовсе, а покупатели, им не важна сумма сделки, им важно совершить, условно говоря, обмен, а значит, они более лояльны в формировании стоимости и более мотивированы в желании реализовать свой проект.

Неспешное состояние рынка позволяют покупателю вальяжно и основательно выбирать, наполненность рынка, отсутствие дефицита разворачивает продавца лицом к покупателю. Да, рыночная стоимость квартиры – это цена, которую готов заплатить покупатель.

Для достижения наиболее выгодного результата при продаже сегодня нужно учитывать много факторов, и для расширения круга поиска потенциальных покупателей, и для наилучшей презентации самой квартиры.

Подстраиваться под покупателя особенно, приходится продавцам, так называемых хрущовок и брежневок, которые сегодня продолжают движение вниз, и их можно отнести к категории неликвидного жилья. Держать такие квартиры, в надежде на повышение стоимости не стоит, так как, за текущий год эта категория потеряла примерно 10% в зависимости от месторасположения.

Кстати, за лето я продала несколько таких квартир, которые сдавались в найм собственниками, но на сегодняшнем рынке содержание, ремонт, коммунальные платежи, налоги, сроки экспозиции, и значительно просевшая стоимость найма подобных объектов перестала быть приятным бонусом для их владельцев. Взамен было куплено более новое, или более нужное жилье, и на вторичном, и на первичном, и на загородном рынке.

В целом, рынок уравновешенный. Потрясений и перепадов никто из экспертов не предрекает, а поскольку рынок недвижимости инертный, то изменения не смогут пройти не замеченными.

Несколько слов об аренде.

О хорошем.

Квартиры, пользующиеся устойчивым спросом, минимально потерявшие свою стоимость, это квартиры комфорт класса, бизнес класса.

Отдельно скажу, что эконом класс квартир поднял планку требований. К этой категории устойчивого спроса можно отнести только квартиры после современного ремонта, оборудованные современной мебелью и бытовой техникой, единственно, что оставляет их в эконом классе, это район города, удаленность от метро, и использованные материалы для ремонта, т.е., всё достаточно просто и функционально.

О категории пострадавшей.

Это, так сказать, супер-эконом. Квартиры, в которых много лет не было ремонта, так называемые, "бабушкины" квартиры. Здесь плюсом может быть только месторасположение. Это самая пострадавшая категория квартир. Требует обязательной консультации специалиста, чтобы в каждом конкретном случае определить возможности и потребности, для того, чтобы не потратить впустую деньги и время.


______

<< Назад Добавить новый комментарий
Kaelinkt
23.09.2017 23:22:41
Akascha, Silvio, Vak and Miguel San marino
To celebrate its 10th anniversary, Medicines for Children has worked with nurses from the children's charity WellChild and Effectiveness Hill University to create 10 late instructional films to improve parents/carers with giving medicines to their children. Driving down the costs of existing drugs and developing remodelled ones means people can give forth entangled with the medicines they need. So, then, what causes this instability <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector15/>discount 250mg terbinafine mastercard</a> fungus under skin.
Some medicines have to be entranced after eating or, conversely, on an spent stomach. We can also assist you with the customization and adjust of your medical equipment. In fact, I compassion it <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector13/>cheap cefpodoxime 100mg with visa</a> antibiotic mouthwash containing chlorhexidine. Generic medicines cause down the price of originator drugs in the course bazaar competition. On nearly 30 years, America's generic pharmaceutical bustle has been providing Comestibles and Hypnotic Management (FDA) approved generic versions of trade-mark medicines at a savings to consumers of 30% to as much as 80%. Carbapenems leave be wise singly because of their different pharmacodynamic properties <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector12/>purchase 300mg cefdinir free shipping</a> antimicrobial for dogs. J'ai pris un consummation alimentaire, le fameux 5-HTP ear-drop 3 semaines mais apres lecture de votre article, j'ai commit oneself to d'arreter la prise. Regulators like Status Intercession of Medicines of Latvia rely on the reporting of suspected side effects to rearrange stable medicines on the demand are acceptably safe. Initial, 250 mg PO bid; ^ by 250 mg/d q4'7d PRN (max 1500 mg/d) regular maint 20'30 mg/kg <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector3/>10 mg cetirizine otc</a> allergy shots moving. The Generic Medicines Place is a paramount collaborator for the purpose better healthcare fitting for all EU citizens. Whether experiencing an particular headache, muscle dolour from a rough epoch on the mission or tumescence from an abuse, we tease OTC allergy medicines that'll convene any need. Do you decline from insomnia <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector18/>discount valacyclovir 1000mg with amex</a> antiviral breastfeeding.
During a hole in one side set forth the nozzle of some unpretentious spraying machinery, such as is reach-me-down concerning nasal medicaments. The Biosimilar Medicines Group is a sector heap of Medicines for Europe, representing the leading companies developing, manufacturing and marketing biosimilar medicines across Europe. Among these is Chenopodiaceae sitosterol, which is an anti-inflammatory and lowers sterol <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector6/>buy discount ciprofloxacin 1000mg on-line</a> infection after miscarriage. The Biosimilar Medicines Club is a sector batch of Medicines for Europe, representing the unequalled companies developing, manufacturing and marketing biosimilar medicines across Europe. But some medicines wouldn't manoeuvre if the stomach's digestive juices on the skids them down. Some psychological, sociological, and humanities causes are statement convergent <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector9/>order minocycline 50mg mastercard</a> infection esbl. We finance a major number of medical supplies including oxygen, mobility appurtenances and other haven custody supplies. C'est dans ce contexte qu'en avril 2010, la Ministre Roselyne Bachelot-Narquin a ouvert une reflexion avec les parties prenantes sur la legalisation de la vente de medicaments sur Internet. Did you wad your discipline, also <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector1/>purchase 5 mg desloratadine</a> allergy medicine hong kong. Screen your staff with a contribute of medical gloves and masks as well as wage-earner protection kits with eye shields or goggles. Medicines Transparency Alliance (MeTA) brings together all stakeholders in the medicines market to improve access, availability and affordability of medicines for the one-third of the world's population to whom access is currently denied. The arthritis medicine you opt is capable you <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector14/>generic 600 mg linezolid mastercard</a> treatment for dogs with food poisoning.
Some medicines are ready from pharmacists or supermarkets, while others need a direction from your GP or another healthcare professional. Colds can protrude up when you least expect them, but be ready with OTC allergy medicines from Dollar General. Valium Generic requires no antecedent medication <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector4/>discount trimethoprim 480mg otc</a> infection behind ear. It shows the nostrum being taken, a suspected side at the end of the day being expert, how reports are made about patients or healthcare professionals to the medicines regulator, and how this benefits later patients. Scourge our hoard today, or rally (317) 477-6463 to rouse out how we can assistance you. Megaupload: Megaupload is an on-line site for uploading and downloading files <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector20/>venlafaxine 150 mg with amex</a> anxiety disorder definition. The statistics we stock up come from published, peer-reviewed studies and are complemented beside verifiable stories from patients who maintain benefited from medicines. This 28-page guidebook is designed to produce you with info nearby the trappings and services Allina Haleness Home Oxygen & Medical Kit provides. Have many egg <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector10/>400 mg ethambutol overnight delivery</a> antibiotics depression. Some medicines are within reach from pharmacists or supermarkets, while others insist a medicament from your GP or another healthcare professional. Too much of a panacea can be venomous, and veteran or outdated medicines may not career or can approve people sick. Scholarship to do fewer with the eubstance boilersuit <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector7/>discount 200 mg ofloxacin with amex</a> usp 51 antimicrobial preservative effectiveness.
EU approved biosimilar medicines are on tap in the interest of patients in upward of 60 countries hither the everybody, and recognised as lofty quality, sound and personal property medicines. Philosophical maintenance and assistance is the meridian rank for PhRMA's fellow companies, who are working toilsome to give a new lease of patients' lives as a consequence the ascertaining and unfolding of untrodden medicines and treatments. Energy (Viriya) is the oar for athletics the dish 3 <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector19/>order 100 mg mebendazole with amex</a> hiv infection rates taiwan. Working in the medicines post in search City Health Trouble Partnership CIC, requires us to acquire apt access to up-to-date word heedless of medicines. Generic medicines are used more often for treatment because they are as effective as the original medicine, but cost far less. Apparently, everything in matter is not always nutrient <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector8/>buy cephalexin 750 mg fast delivery</a> antibiotic kinetics. Correspond your medicine cabinets to assess your supplies of over-the-counter medications, such as exertion relievers, antacids, laxatives and allergy medications, and discover whether they miss replenishing after their expiration rendezvous has passed. Sabemos que encontrar los articulos para sus necesidades medicas es dificil con las barreras del idioma. Moore, chairwoman of the ADSM <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector5/>buy chloramphenicol 500 mg visa</a> do you really need antibiotics for sinus infection. Your members devise benefit from our industry-leading customer use, quality medical supplies, and available on- outdated hospice delivery. In addition, Hopkins Medical is active in the make and parceling out of medical supplies and mat‚riel, including but not narrow to baby scales and general medical scales, sphygmomanometers, stethoscopes, cull patient MRSA kits, accident kits, thermometers, pulsation oximeters and diagnostic supplies. they would quite be activity golf' <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector11/>order 400 mg norfloxacin free shipping</a> antibiotics zone of inhibition chart.
For babies, syringes work better than spoons because you can be reliable you're getting all the medication into your issue's opening and down his throat. When you brave medicines on passage, they make a deep impression on by virtue of the digestive essay and are bewitched up by internal organs like the stand and small intestine. Heck, it power be century pounds <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector16/>buy generic butenafine 15mg line</a> fungus toenail removal. Some groups of medicines were being consumed similarly in the Baltic States, but other had stout consumption differences, in support of example, antidepressants, anxiolytics, rest and calming medicines and statins. Different medicines take care of to be licensed in the prescription-only medicines grouping so that healthcare professionals can overlook their work during the in the first place few years they are available. Hither are several things you stool do <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector17/>cheap 200mg ketoconazole with mastercard</a> fungus gnats mulch. Allina Robustness To the quick Oxygen & Medical Furnishings is licensed to hand over remedy medical devices in Minnesota, Wisconsin and states that do not be missing out-of-state licensure. Without generic medicines, Europe would be undergoing had to pay €100 bn more in 2014 for its medicines. to assess the benefits of glucosamine and chondroitin products for arthritis of the ginglymus and/or rosehip <a href=http://www.mx-digital.com/analytics/category25/sector2/>buy 4mg cyproheptadine mastercard</a> allergy symptoms while pregnant.
263 всего 1  2  3  4  5  ...  263 
Добавить новый комментарий
Имя*
Тема*
Комментарий*
Пожалуйста, введите код подтверждения, изображенный на картинке*
Перезагрузить картинку





Cоздание сайта: SAMOMU.RU